Контактна інформація

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/6991850/

Досвід роботи

Голова правління

з 01.2020 по нині (6 років 9 місяців)
ОСББ, Київ (Послуги для населення та бізнесу)

​Організував та забезпечив безперебійне життєзабезпечення будинку в умовах підвищених ризиків та енергетичних викликів.

​Проводив системну претензійно-позовну роботу з боржниками, що дозволило знизити рівень заборгованості.

​Успішно врегулював низку складних адміністративних та майнових суперечок усередині правління та між співвласниками.

​Ініціював та реалізував заходи щодо виявлення несанкціонованих підключень до інженерних мереж будинку, забезпечивши прозорий облік ресурсів.

​Проводив підготовку та успішне проведення загальних зборів мешканців із реорганізації та переобрання членів правління задля підвищення ефективності управління.

​Забезпечив прозорий контроль за роботою підрядних організацій щодо ремонту та модернізації загальнобудинкових систем.

Реалізував проекти енергості СвітлоДім.

Залучив додаткові кошти та пасивний дохід для будинку

Складання кошторису для ефективного управління

Робота з підрядниками та працівниками

Освіта

КПІ

РТФ, Київ
Незакінчена вища, з 1994 по 1999 (5 років)

Знання і навички

• Розробка маркетингової стратегії

Додаткова інформація

Досвід роботи: ЖК на 1000 квартир

Технічна експлуатація та обслуговування

​Організація ремонтних робіт: Пошук підрядників для поточних ремонтів (дах, під’їзди, комунікації), контроль якості та термінів виконання робіт.
​Технічний огляд: Регулярний моніторинг стану будинку, інженерних мереж (водопостачання, опалення, електромережі) та ліфтового господарства.
​Підготовка до сезонів: Координація підготовки будинку до опалювального сезону (промивка систем, повірка лічильників) та перевірка готовності до зими.
​Аварійне обслуговування: Забезпечення роботи аварійних служб та оперативне реагування на поломки в режимі 24/7.

​2. Робота з мешканцями та комунікація
​Прийом звернень: Розгляд заявок, скарг та пропозицій від мешканців, надання зворотного зв’язку.
​Інформування: Оприлюднення оголошень про загальні збори, проведення планових робіт або зміни в тарифах (через чати, дошки оголошень тощо).
​Вирішення конфліктів: Врегулювання суперечок між сусідами (шум, залиття, порушення правил благоустрою).

​3. Адміністративно-господарська діяльність
​Управління персоналом: Координація роботи штатних працівників (двірників, прибиральників, сантехніків, електриків) та контроль за дотриманням ними трудової дисципліни.
​Благоустрій території: Організація прибирання прибудинкової території, догляд за зеленими насадженнями, вивіз сміття та очищення від снігу.
​Договірна робота: Підготовка та контроль виконання договорів із постачальниками послуг (водоканал, обленерго, охоронні фірми).

​4. Фінансово-економічний контроль
​Робота з боржниками: Моніторинг заборгованості за внески та проведення роз'яснювальної (або претензійної) роботи з неплатниками.
​Бюджетування: Участь у складанні кошторису витрат на рік та надання звітів правлінню про використані кошти.
​Оптимізація витрат: Пошук можливостей для енергоефективності (наприклад, участь у програмах термомодернізації, встановлення LED-освітлення).

​5. Юридична та документальна підтримка
​Документообіг: Ведення реєстру співвласників, зберігання технічної документації на будинок, підготовка протоколів зборів.