Іван

Досвід роботи:
2023 - по теперішній час
Компанія - ТОВ ІНТЕРОКО (ЛЮКСОПТИКА).

Старший менеджер з розвитку департаменту розвитку мережі.

• Оцінка та узгодження приміщень для відкриття нових магазинів, які відповідають критеріям (локація, планування, економіка та ін.);
• Пошук приміщень для відкриття нових магазинів;
• Проведення переговорів із орендодавцями для отримання оптимальних умов оренди; організація, супровід та контроль на етапі відкриття;
• Виконання плану відкриття нових магазинів;
• Аналіз ефективності точок в розрізі економічних показників та статей витрат;

Досвід роботи:
2022 - 2023 рік
Компанія - ТМ Яблука та IStudio.
Керівник департаменту розвитку мережі.
• Розвиток мережі і відкриття нових моносторів у найкращих локаціях України.
• Оцінка перспективності локацій (з урахуванням фінансового прогнозу, рентабельності, ризиків)
• Пошук приміщень під відкриття моносторів
• Переговори з орендодавцями, узгодження найкращих умов оренди.
• Відкриття об'єктів у погоджені терміни: Організація та контроль ремонту приміщень.
• Координація підрозділів компанії та підрядників у процесі відкриття.
• Увесь комплекс заходів із підготовки до запуску.
• Бюджетування, фінансове планування, оптимізація витрат.
• Адміністрування договорів оренди (підписання, пролонгація, вирішення спірних питань, контроль виконання зобов’язань).
• Взаємодія з Юристом і Головним бухгалтером компанії з безпечності укладення відносин
• Формування команди експертів з відкриття нових зіркових моносторів
• Аналіз успішності нинішніх локацій розташування моносторів
• Формування плану відкриттів на рік з розбивкою по кварталах, за пріоритетом

Досвід роботи:
2020 - 2022 рік
Компанія - «Сільпо»
Спеціаліст з розвитку департаменту розвитку холдингу Сільпо.

• Активний пошук нових локацій для відкриття магазинів, складів, афілійованих бізнесів компанії;
• Аналіз ринку комерційної нерухомості, збір комерційних та технічних умов по приміщеннях згідно з вимогами компанії;
• Проведення релокацій, реновацій існуючих магазинів ,складів, приміщень афілійованих бізнесів компанії;
• Перемовини з власниками приміщень ,підготовка документації та презентація об’єкта для процедури погодження;
• Робота з даними для розрахунку інвестиційної привабливості об’єкта через фін. модель компанії.
• Співпраця з відділами логістики, будівництва, проектним відділом та юридичним відділом;
• Проведення та узгодження умов договору оренди, підписання попередніх угод та додат. угод;
• Підготовка та узгодження розробки планів №1;
• Погодження розподільчих відомостей.
• Оптимізація затрат по оренді приміщень.

Досвід роботи:
2018 - 2020 рік
Компанія - «Дніпро-М»

Спеціаліст з розвитку мережі (Оренда комерційної нерухомості).

• Організація роботи відділу розвитку;
• Контроль роботи та координація дій між підрозділами компанії;
• Пошук приміщень для відкриття нових магазинів мережі по всій території України;
• Організація відкриття з нуля згідно стандартам компанії (ремонт, охорона, відео спостереження, зовнішнє оформлення, торгове обладнання, робочі місця);
• Relocate існуючих об'єктів;
• Оцінка та аналіз потенціалу об'єктів, визначення оптимальних фінансових умов оренди;
• Підготовка договорів та додаткових узгоджень;
• Складання листів щодо (відшкодування витрат, повідомлень про припинення орендних відносин, різних повідомлень на рахунок зміни реквізитів та ін.);
• Контроль приймання та передачі приміщення;
• Перемовини з власниками, ріелторами, представниками власників на рахунок оренди приміщень, наших умов договору та переговорних процесів.
• Вирішення конфліктних питань з власниками, усунення дефектів що виникли у період експлуатації приміщень.

Досвід роботи:
2015 – 2018 рік
Компанія «Суши Вок»
Куратор мережі

В підпорядкуванні 200 чоловік.
На протязі роботи у компанії своєчасно керував 17 магазинами міста Києва.
За цей час відкрив 8 магазинів самого початку в м. Києві, та запустив франшизу в м. Харкові.

Відкриття нових магазинів:
• Навчання і координація стартових команд для запуску нових магазинів;
• Розробка плану заготівель, контроль наявності усіх потрібних продуктів та інвентарю на нові магазини;
• Розробка плану розміщення усіх зон кухні у процесі будівництва нових магазинів;
• Контроль своєчасного постачання інвентарю, продуктів, рекламної продукції, форми працівників та інше.

Робота с постачальниками:
• Контроль якості продуктів, повернення неякісного продукції;
• Контроль своєчасних поставок;

2010 – 2014 рік
Компанія - «Сушия»
Кухар - Су-Шеф

2008 -2010 рік
Компанія - ТМ «Фабрика»
Помічник директора

• Закупка необхідного матеріалу;
• Організація логістики к замовнику;
• Підписання договорів з замовниками та постачальниками, оформлення документації;
• Організація роботи усіх участків меблевого виробництва;
• Контроль за своєчасними виконанням термінів замовлень;
• Контроль якості виробленої продукції;
• Контроль трудової дисципліни;

Особисті якості:
• Пунктуальний, звик планувати свій час та поважати час інших;
• Завжди самовдосконалююсь та навчаюсь новому;
• Маю аналітичний склад розуму, необхідний для виходу з будь-яких складних ситуацій;
• Комунікабельний, легко нахожу спільну мову з усіма;

Освіта:
• Начало формы
• Конец формы
з 09.2005 по 08.2008
Київ
МАУП
Правознавство
Юрист – молодший спеціаліст

Конец формы
Додаткова інформація:
• Знання програми 1С.8;
• Bitrix 24;
• Наявність водійського посвідчення категорії B;
• Наявність власного автомобіля;
• Готовий до відряджень;Начало формыКонец формы