Контактна інформація

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/9321327/

Досвід роботи

Менеджер по роботі з орендарями

з 09.2023 по нині (3 роки 2 місяці)
Лавина, ТРЦ, ТОВ, Київ (Нерухомість)

* Управління орендними відносинами з діючими орендарями торговельно-розважального центру.
* Проведення переговорів з орендарями щодо продовження та зміни умов договорів оренди.
* Підготовка та погодження комерційних пропозицій, орендних ставок та інших комерційних умов.
* Розрахунок і аналіз орендних платежів, індексації, експлуатаційних та маркетингових платежів.
* Підготовка, погодження та супровід договорів оренди, додаткових угод та інших договірних документів.
* Контроль виконання договірних зобов’язань орендарями та дотримання погоджених комерційних умов.
* Ведення ділової комунікації з орендарями: опрацювання звернень, претензій, запитів та пропозицій.
* Робота з питаннями щодо зміни орендних ставок, надання знижок, реструктуризації та інших індивідуальних умов у межах затвердженої політики компанії.
* Аналіз товарообігу орендарів, динаміки продажів та ефективності торгових площ для прийняття комерційних рішень.
* Моніторинг ринку оренди та конкурентного середовища, аналіз актуальних орендних ставок і тенденцій.
* Підготовка обґрунтувань та пропозицій для керівництва щодо зміни комерційних умов співпраці з орендарями.
* Взаємодія з юридичним, фінансовим, маркетинговим, технічним та іншими підрозділами компанії з питань, пов’язаних з орендними відносинами.
* Участь у вирішенні операційних та організаційних питань, що впливають на роботу орендарів і функціонування торгових площ.
* Супровід процесу ротації орендарів: звільнення, передача та підготовка торгових площ до подальшої оренди.
* Підготовка звітності, аналітичних матеріалів та презентацій для керівництва.
* Робота з орендарями та підтримання довгострокових партнерських відносин.

Комунікаційний менеджер по роботі з орендарями

з 03.2023 по 08.2023 (6 місяців)
Сантіарі, Київ (Приватні особи)

1. Комунікація з Орендарями.
2. Вирішення запитів, питань Орендарів.
3. Допоміжний супровід і контроль за документацією між Орендарем і Орендодавцем .
4. Контроль платежів .
5. Контроль дебіторської заборгованості .
6. Введення бази даних об’єктів, її актуалізація.
7. Вчасна подача інформації до керівництва, для подальшого підписання Д.У. і договорів.
8. Тримати під контролем заповнення актуальними даними таблиць щодо інформації по орендній аналітиці (контрагенти, періоди, ставки, знижки та ін.)
9. Щомісячне заповнення в таблиці актуальної оренди на наступний період для нарахування бухгалтерією оренди.
10. Володіти інформацією , щодо змін орендних ставок , відсоток вакантної площі і середніх цін за 1м.кв. на довірених об’єктах.
11. Постійна інформаційна підтримка Орендаря.
12. При необхідності проводити огляд приміщень потенційним Орендарям.
13. Постійний нагляд за наданими в оренду парко місцями Орендарям і при тримання останніми зон їхнього паркування.
14. Добре знати умови договорів оренди , щоб швидко приймати правильні рішення не в розріз їм.
15. Максимально вирішувати на своєму рівні проблеми, задачі , запити.
16. Вчасне надання актуальних даних , щоб керівництво мало змігу приймати рішення.

Провідний спеціаліст з управління нерухомістю

з 07.2004 по 12.2019 (15 років 6 місяців)
СУМАТРА-ЛТД ТОВ, Київ (Роздрібна торгівля)

Маю досвід роботи 9 років у відділі розвитку ТС «Космо». Займалася оплатою оренди і комунальних послуг; введенням документації по звіту щодо оплат , наданням актів виконаних робіт бухгалтерії; створенням кошторису на новий рік по комунальним послугам і оренді з урахуванням змін по договорам оренди; веденням договори оренди; перепідписанням договорів оренди; введення переговорів з орендодавцями; вирішення конфліктних ситуацій з орендодавцями. Працювала з великими обсягами інформації і взаємодіяла з іншими відділами в компанії вирішуючи різні питання і завдання.

Освіта

МАУП

Облік і аудит
Вища, з 2004 по 2007 (3 роки)

Індустріальний технікум

Оцінка нерухомості, Київ
Незакінчена вища, з 2002 по 2004 (2 роки)