Контактна інформація

Шукач вказав телефон та ел. пошту.

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/3073912

Досвід роботи

Директор підприємства

з 02.2020 по 07.2023 (3 роки 5 місяців)
ТОВ " Управляюча компанія " Юкрейніан сіті сервіс", Київ (Послуги для населення та бізнесу)

Організація та оптимізація технічного та експлуатаційного обслуговування елітного житла,
• Організація та контроль ведення фінансово-господарської діяльності підприємств,
• Збільшення фінансових потоків для рентабельності підприємств,
• Загальне керівництво та організація виробничого процесу підприємств,
• Ведення переговорів та укладання договорів з контрагентами,
• Управління персоналом та координація його роботи, формулювання завдань для якісного виконання співробітниками,
• Контроль за забезпеченням розрахунків споживачів із підприємством,
• Взаємодія зі службами, органами та комунальними підприємствами м. Києва,
• Впровадження та забезпечення мінімізації видаткової частини підприємств.
Отримання прибутку

Керівник служби експлуатації

з 05.2018 по 02.2020 (1 рік 9 місяців)
ТОВ « Аверс-ТЕХ», Київ (Нерухомість)

Управління об'єктів комерційної нерухомості у м. Києві та філіях по Україні
• Організація системи управління та контроль роботи сервісної служби
• Розширення клієнтської бази, участь у тендерах
• Оптимізація орендної площі
Підготовка SVOT аналізів, стратегія управління комерційною нерухомістю
• Планування та організація монтажних, ремонтних робіт, регламентного обслуговування
• Виконання та збільшення прибутку, аналіз та оптимізація витрат
• Моніторинг ринку торгівельної нерухомості
• Підбір та управління персоналом
• Контроль якості послуг, що надаються
• Ведення переговорів, вирішення конфліктних ситуацій

Директор

з 03.2017 по 02.2018 (11 місяців)
ТОВ «Фундамент Сервис», Київ (Послуги для населення та бізнесу)

Технічне обслуговування, ремонт та експлуатація об'єктів комерційної нерухомості.

•Досвід реалізації проектів з організації експлуатуючої компанії з технічного обслуговування та експлуатації об'єктів комерційної нерухомості житлового та нежитлового фонду з «0»;
•Формування структури, розрахунок чисельності адмінперсоналу та обслуговуючого персоналу з урахуванням нормативних документів;
•Організація та контроль роботи обслуговуючого персоналу та підрядних організацій;
•Планування бюджету та розрахунок вартості витрат підприємства на 1 м2 (тариф);
•Контроль за фінансово-господарською діяльністю підприємства;
• Безперервний контроль санітарного та технічного стану будівлі, прибудинкової території, інженерних систем та мереж, організація заходів щодо усунення виявлених недоліків;
•Оперативне реагування щодо ліквідації аварій;
•Організація комфортних умов та безпеки проживання власників у житлових та нежитлових приміщеннях об'єктів комерційної нерухомості;
•Організація сезонних та планових ремонтів будівлі та інженерного обладнання;
•Підготовка об'єктів (будівель та споруд) до зимового періоду;
•Проведення переговорів та укладання договорів з контрагентами (постачальниками послуг);
•Робота з районною та міською владою;
•Забезпечення обліку, збереження та документообігу технічної документації.

Директор

з 04.2016 по 11.2016 (7 місяців)
ТОВ "УправБуд", Київ (Послуги для населення та бізнесу)

Експлуатація та обслуговування житлового фонду
• Організація господарської діяльності підприємства
• Забезпечення та надання якісних послуг споживачам для інвестиційної привабливості об'єкту
• Енергетичне обстеження будівель для оптимізації використання енергоресурсів
• Раціональне використання енергоресурсів будівель та приміщень
• Формування обґрунтованих тарифів відповідно до фактичних витрат на утримання будівель та споруд
• Планування та реалізація робіт з покращення стану будівель та приміщень
• Взаємодія з районними та міськими службами

Директор

з 10.2015 по 03.2016 (5 місяців)
ТОВ "Рента Сіті", Київ (Нерухомість)

Управління об'єктом нерухомості
• Організація системи управління та контроль роботи сервісної служби
• Розширення клієнтської бази, участь у тендерах
• Оптимізація орендної площі
• Планування та організація монтажних, ремонтних робіт, регламентного обслуговування
• Виконання та збільшення прибутку, аналіз та оптимізація витрат
• Моніторинг ринку торгівельної нерухомості
• Підбір та управління персоналом
• Контроль якості послуг, що надаються
• Ведення переговорів, вирішення конфліктних ситуацій

Директор з технічних питань та експлуатації

з 04.2014 по 10.2015 (1 рік 6 місяців)
Сity resort «TSARSKY», Київ (Нерухомість)

• Управління об'єктами нерухомості
• Безаварійна та ефективна експлуатація будівлі та інженерного, технологічного обладнання комплексу
• Техобслуговування та ремонт будівлі та інженерного, технологічного обладнання комплексу
• Організація та контроль персоналу експлуатаційно-технічного департаменту
• Планування поточних та планових робіт з комплексу
• Контроль за забезпеченням раціонального використання енергетичних та інших експлуатаційних ресурсів комплексу
• Керівництво розробкою заходів щодо покращення техніко-експлуатаційних та економічних показників роботи обладнання комплексу, зміцнення фінансової дисципліни та господарського розрахунку
• Ведення фінансово-господарської діяльності комплексу

Директор підприємства

з 09.2013 по 04.2014 (7 місяців)
ТОВ "ЮРЕНТ", Київ (Нерухомість)

• Управління об'єктами нерухомості
• Організація та контроль ведення фінансово-господарської діяльності підприємств,
• Пошук орендарів (заповнення орендних площ)

Генеральний директор ТОВ "РАДА"

з 09.2007 по 06.2013 (5 років 9 місяців)
Корпорация "Познякижилстрой", Київ (Послуги для населення та бізнесу)

Організація та оптимізація технічного та експлуатаційного обслуговування елітного житла,
• Організація та контроль ведення фінансово-господарської діяльності підприємств,
• Збільшення фінансових потоків для рентабельності підприємств,
• Загальне керівництво та організація виробничого процесу підприємств,
• Ведення переговорів та укладання договорів з контрагентами,
• Управління персоналом та координація його роботи, формулювання завдань для якісного виконання співробітниками,
• Контроль за забезпеченням розрахунків споживачів із підприємством,
• Взаємодія зі службами, органами та комунальними підприємствами м. Києва,
• Впровадження та забезпечення мінімізації видаткової частини підприємств.

Заступник генерального директора дирекції "Інпредбуд"

з 06.2007 по 08.2007 (2 місяці)
Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв», Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

• Організація та контроль виробничих процесів у будівництві,
• Підготовка та супровід проектно-кошторисної документації,
• Робота з підрядними організаціями, укладання договорів на будівельні та ремонтні роботи,
• Здавання об'єктів в експлуатацію.

Начальник житлово-експлуатаційної контори

з 09.1993 по 05.2007 (13 років 8 місяців)
Житлово-експлуатаційна контора Шевченковского р-на, Київ (Послуги для населення та бізнесу)

• Експлуатація та обслуговування житлового фонду Шевченківського
району м. Києва,
• Взаємодія з районними та міськими службами та органами м. Києва,
• Організація господарської діяльності підприємства,
• Забезпечення та надання якісних послуг споживачам,
• Планування та реалізація робіт щодо покращення стану будівель.

Освіта

Національний технічний університет України "КПІ"

Обладнання та технологія зварювального виробництва; кваліфікація: інженер-механік, Київ
Вища, з 1984 по 1991 (7 років)

Знання і навички

Знання мов

Українська — вільно

Додаткова інформація

ОСОБИСТІ ЯКОСТІ:
Відповідальність у прийнятті рішень, комунікабельність, цілеспрямованість, оптимістичність, працездатність, повна віддача для досягнення якісного результату, уміння та бажання працювати у команді.