Контактна інформація

Шукач вказав телефон та ел. пошту.

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/502437

Досвід роботи

Керівник проектів у службі Замовника

з 11.2017 по 10.2023 (5 років 11 місяців)
ДБК ФУНДАМЕНТ, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні функціональні обов'язки:
- керівництво будівельними проектами на всіх етапах реалізації: від стадії концепції і передпроектних рішень до введення об'єктів в експлуатацію і присвоєння поштової адреси;

- супровід зі сторони Замовника оформлення права користування земельними ділянками, зміна функціонального призначення земельних ділянок;

- юридичне забезпечення отримання та оновлення вихідних даних для проектування, дозвільної та погоджувальної документації для будівництва та введення в експлуатацію об'єктів нерухомості (житлові комплекси, торговельно-офісні комплекси, промислові об'єкти): містобудівних умов та обмежень; технічних умов; необхідніх погоджень проектної документації; проходження комплексної експертизи проектної документації; отримання дозволу на виконання будівельних робіт; проведення технічної інвентаризації об'єктів; введення в екплуатацію і отримання сертифікатів відповідності; присвоєння поштової адреси; реєстрація права власності на об'єкти нерухомості.

- забезпечення взаємодії між участниками (партнери, забудовник, проектувальник, генпідрядник, відділ продажів, експлуатаційна компанія і т.д.) в ході реалізації проекту.

- укладання і відстеження виконання договорів між участниками проектів.

Виконавчий директор

з 09.2016 по 09.2017 (1 рік)
ДК ДЕВЕЛОПМЕНТ, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні завдання:
1. Реструктуризація підприємства: побудова нової організаційної структури; проведення фінансового, юридичного та технічного аудиту активів компанії з подальшою оптимізацією бізнес процесів.

2. Визначення нової стратегії розвитку проекту: ребрендинг концепції, рекламної компанії і продажу об'єктів нерухомості.

3. Створення служби генпідряду і житлово-експлуатаційної компанії в підпорядкуванні Замовнику будівництва.

4. Отримання дозвільної документації на різних стадіях реалізації проекту.

5. Організація планування, контролю, технічного нагляду за виконанням будівельно-монтажних робіт.

Консультант з питань девелопменту нерухомості

з 02.2014 по 08.2016 (2 роки 6 місяців)
Приватна практика, Київ (Консультаційні послуги в сфері будівництва)

Основні функціональні обов'язки:
- надання юридичних та консультаційних послуг щодо забезпечення будівельних проєктів необхідною дозвільною документацією (відведення земельних ділянок; отримання містобудівних умов; проходження комплексної експертизи; отримання дозволу на будівництво та сертифікатів відповідності об'єкту будівельним нормам, реєстрація декларацій про початок будівельних робіт, реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості та ін.

- розробка концепцій проєктів; оцінка потенціалу об'єктів та бізнес-планування; організація заходів щодо оптимізації техніко-економічних показників проектів та щодо фінансового забезпечення їх реалізації тощо.

Директор департаменту дозвільної документації

з 04.2012 по 01.2014 (1 рік 9 місяців)
Група будівельних компаній, Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні завдання:
- розробка планів розвитку девелоперських проєктів на окремо взятих земельних ділянках, керуючись оптимізацією їх техніко-економічних показників та мінімізацією термінів та витрат;

- отримання вихідної документації на проектування та дозвільної документації на будівництво об'єктів адміністративного та житлового призначення;

- адаптація існуючої вихідної та дозвільної документації до поточних планів замовника щодо освоєння та функціонального використання земельних ділянок або об'єктів нерухомості;

- забезпечення збору та оновлення погоджувально-дозвільної документації:
містобудівних умов та обмежень; технічних умов; позитивних висновків комплексної експертизи проектної документації; одержання дозволів на виконання будівельних; введення в експлуатацію об'єктів: реєстрація декларацій щодо готовності об'єктів до експлуатації та отримання сертифікатів готовності об'єктів до експлуатації; реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості – отримання свідоцтв про право власності та виписок про реєстрацію тощо);

- аналіз земельних ділянок - потенційних будівельних майданчиків щодо інвестиційної привабливості; підвищення рентабельності планованих та діючих проектів шляхом підвищення ефективності техніко-економічних показників.

Менеджер проєктів

з 09.2011 по 04.2012 (7 місяців)
БК «Інтергал-Буд», Киев (Будівництво, девелопмент)

Основні функціональні обов'язки:
- отримання, оновлення та коригування погоджувально-дозвільної документації: містобудівних умов та обмежень; технічних умов експлуатаційних та ін. організацій; позитивних висновків комплексної експертизи проектної документації; отримання дозволу на виконання будівельних робіт тощо;

- брав участь у розробці планів освоєння земельних ділянок та узгодження проектів на різних етапах розвитку таких об'єктів компанії як: вул. Дегтяренка, 1- ЖК «Яскравий»; вул. Сурікова, 3 – ЖК «Малахіт»; житловий будинок на вул. Мельникова, 51; вул. Андрющенка, 4 - ЖК «Лідер» та ін.

Керівник проектів

з 11.2009 по 09.2011 (1 рік 10 місяців)
Компанія «Сіті-Девелопмент», Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні завдання:
- організація служби Замовника для управління будівельними проектами: підбір проектних та генпідрядних організацій; технічний нагляд; організація роботи відділів продажу;

- отримання та оновлення необхідної погоджувально-дозвільної документації відповідно до затвердженого графіка, оптимізація строків та витрат на їх одержання (виділення земельних ділянок у користування; перенесення червоних ліній; отримання дозволів на проектування або коригування проектної документації; отримання оптимальних містобудівних умов та обмежень; оптимізація ТУ; узгодження генплану; проходження комплексної держекспертизи; отримання дозволу на виконання будівельних робіт і т.д.)

Менеджер проектів

з 11.2005 по 08.2009 (3 роки 9 місяців)
ІБК «Столиця», Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні функціональні обов'язки:
- аналіз інвестиційної привабливості проектів, бізнес-планування, презентація проектів;

- супровід операцій з купівлі земельних ділянок, корпоративних прав, об'єктів нерухомості, а також операцій з оренди, приватизації держмайна тощо;

- погодження у дозвільних органах при переведенні об'єктів з житлового в нежитловий фонд, при зміні планувань, введення об'єктів в експлуатацію тощо.

- координація та контроль усіх учасників процесу будівництва (проектні організації, генпідрядники тощо)

Комерційний директор

з 03.2004 по 11.2005 (1 рік 8 місяців)
ЗАТ «Інвестсервіс», Киев (Управління нерухомістю)

Основні функціональні обов'язки:
- проведення маркетингових досліджень, бізнес-планування, складання бюджетів інвестиційних проєктів, розробка концепцій об'єктів нерухомості, планування рекламної кампанії;

- розробка тендерної документації та проведення тендерів, робота з підрядними організаціями, контроль за графіком виконання робіт;

- підбір орендарів, здавання об'єктів у найм тощо.

Освіта

Київська школа бізнесу

Фінанси і інвестиції, Киев
Вища, з 2005 по 2006 (1 рік)

Київський інститут внутрішніх справ

Юриспруденція, Киев
Вища, з 2001 по 2005 (4 роки)

КНУ ім. Т.Шевченко

Менеджмент, Киев
Вища, з 1998 по 2003 (5 років)

Знання і навички

Знання мов

Англійська — середній

Додаткова інформація

Особисті якості:
Організаторські здібності, лідерські якості, комунікабельність, відповідальність, самоорганізація, креативність, націленість на результат, гнучкість і здатність працювати в режимі багатозадачності, ініціативність, енергійність, стресостійкість.