Бухгалтер з обліку земельних ділянок у Хмельницький

1. Робота може бути дистанційна, головне — бажання працювати та дотримання комерційної таємниці підприємства.

2. Посадові обов’язки

2.1. Облік земельних ділянок

2.1.1. Веде облік земельних ділянок (паїв), які використовує підприємство.

2.1.2. Формує та веде базу даних земельного банку підприємства.

2.1.3. Забезпечує актуалізацію даних щодо:

• площ земельних ділянок;
• кадастрових номерів;
• власників земельних ділянок;
• строків дії договорів оренди.

2.1.4. Контролює відповідність даних земельного банку укладеним договорам оренди.

2.1.5. Вносить до облікових систем підприємства розмір орендної плати згідно з діючими договорами оренди земельних ділянок по кожному пайовику.

2.1.6. Контролює зміни власників земельних ділянок (спадкування, продаж, дарування та інші зміни права власності) та забезпечує своєчасне оновлення інформації в базі земельного банку підприємства.

2.2. Робота з договорами оренди

2.2.1. Формує та оформляє:

договори оренди земельних ділянок;

додаткові угоди до договорів;

інші документи, пов’язані з орендою земельних ділянок.

2.2.2. Контролює строки дії договорів оренди земельних ділянок.

2.2.3. Забезпечує своєчасну підготовку документів для продовження договорів оренди.

2.2.4. Формує та веде архів договорів оренди земельних ділянок.

2.2.5. Забезпечує ведення реєстру договорів оренди земельних ділянок та здійснює контроль строків їх дії, зокрема відстежує договори, строк дії яких закінчується, та не пізніше ніж за 6 місяців до завершення строку договору інформує земельний відділ для підготовки документів щодо продовження оренди.

2.2.6. Контролює проведення державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

2.3. Взаємодія з пайовиками

2.3.1. Забезпечує комунікацію з пайовиками з питань оренди земельних ділянок.

2.3.2. Надає пайовикам роз’яснення щодо:

нарахування орендної плати;

строків виплати орендної плати;

податків, утриманих з орендної плати.

2.3.3. Підготовляє довідки пайовикам щодо нарахованих доходів.

2.4. Податкові та облікові дані

2.4.1. Сприяє правильному відображенню доходів пайовиків у податковій звітності підприємства.

2.4.2. Щороку у період з 16 січня по 1 лютого забезпечує внесення до облікових систем підприємства оновленої (проіндексованої) нормативно-грошової оцінки земельних ділянок, отриманої з офіційних даних Державного земельного кадастру (Держгеокадастру).

2.5. Взаємодія із земельним відділом

2.5.1. Забезпечує тісну взаємодію із земельним відділом підприємства.

2.5.2. Надає допомогу у підготовці документів, пов’язаних із земельними ділянками.

2.5.3. Передає інформацію щодо змін у земельному банку підприємства.