Головний інженер проєктів

Baust Architects — українська архітектурна студія повного циклу проєктування: багатоквартирні житлові комплекси, громадські будівлі, котеджні містечка в Україні, ЄС, США, Великій Британії та ОАЕ. Проєктів стає більше, і ми виділяємо підготовку й планування в окрему роль. Ви бачите всі проєкти студії одночасно і відповідаєте за те, щоб кожен стартував підготовленим, ішов за реалістичним планом і виходив до замовника якісним.

Що ви створюєте

Проєкти, які стартують з повними вихідними даними й погодженим планом, виконуються командою і суміжниками вчасно, без простоїв і переробок, а документація доходить до замовника без повернень.

Ваша зона відповідальності

• Аналіз запиту замовника й перевірка вихідних даних ще до старту: чого бракує, хто і до якої дати це надасть, які ризики є в проєкті.
• Оцінка трудомісткості, складу команди і строків разом з керівником департаменту та фінансовим відділом.
• Участь у зустрічах із замовниками разом з керівником департаменту продажів: як буде організована робота і чому саме такі строки.
• Інженерна концепція об'єкта: логіка конструктивної схеми й інженерних систем, погодження із замовником і завдання для інженерів.
• План проєкту за стадіями і розділами, технологічна карта, завантаження команди по всіх проєктах, тижневе планування в ERP.
• Координація строків із суміжниками й підрядниками, раннє виявлення відставань і перепланування.
• Перевірка моделей і документації перед видачею замовнику, чек-листи за стадіями, супровід експертизи та ЄДЕССБ.

Особливості ролі

Прямих підлеглих на старті немає, тому план і стандарт тримаються на вмінні домовлятися з командою і підрядниками. Одночасно в роботі п’ять-вісім проєктів на різних стадіях, і значна частина часу — регулярна робота з планами. Якщо вам близька системність і подобається, коли все йде за планом, ця роль для вас.

Що має бути за плечима

• Проєкти, які ви вели як ГІП, ГАП, ведучий інженер або керівник проєктів і довели до експертизи та будівництва, — житлові комплекси або громадські будівлі.
• Досвід координації кількох розділів і суміжників одночасно з відповідальністю за строк усього проєкту.
• Кваліфікаційний сертифікат.
• Знання складу документації за стадіями, експертизи, основних ДБН для житлових і громадських будівель.
• Revit на рівні перевірки моделі й колізій, AutoCAD — вільно.
• Упевнена робота з цифровими інструментами і ШІ.

Буде плюсом

• Англійська від B1 — для зустрічей з міжнародними замовниками.
• Досвід у BIM-середовищі, ArchiCAD, MS Project або аналоги.

Що це дає вам

• Систему планування проєктування в студії, яку ви будуєте самі, і вплив на стандарти компанії.
• Ріст разом із напрямом: зі збільшенням кількості проєктів довкола цієї ролі формується відділ планування.
• Близько 70 відсотків рішень у вашій зоні ви приймаєте самі.
• Житлові комплекси й громадські будівлі від концепції до реалізації.
• Офіс у Києві або віддалено, гнучкий графік з орієнтацією на результат.
• Оплата: база на рівні ринку плюс процент за проєкти, здані вчасно. Сума визначається за вашим досвідом і запитом.

Як відгукнутись

Надсилайте перелік проєктів, які ви вели: об'єкт, стадії, ваша роль і результат. Якщо є — додайте приклад плану чи графіка, який ви складали. Резюме теж надсилайте, але дивитись ми будемо насамперед на проєкти.