Менеджер з оренди

A-DEVELOPMENT — одна з провідних девелоперських компаній столиці, яка вже 11 років захоплює своєю діяльністю та формує нове обличчя сучасного Києва. Ми спеціалізуємося на створенні інноваційних житлових і комерційних просторів, що не просто відповідають, а й перевершують очікування.

Наша історія почалась із амбітного бачення і вже перетворилась на портфоліо успішних проєктів. Один із перших — Smart Plaza Polytech у самому серці Києва — став прикладом того, як ми поєднуємо архітектурну естетику, функціональність та комфорт.

Ми об'єднуємо досвід, талант і безкомпромісне прагнення до якості, щоб створювати простори, в яких хочеться жити, працювати і розвиватись. A-DEVELOPMENT реалізує проєкти будь-якої складності, завжди дотримуючись найвищих стандартів будівництва та естетики.

Сьогодні ми відкриті до співпраці з новими, талановитими та амбітними фахівцями, які прагнуть творити разом із нами майбутнє міської архітектури. Приєднуйтесь до команди, що змінює місто — A-DEVELOPMENT.

Обов’язки:

• Пошук та залучення нових орендарів — пошук потенційних клієнтів для комерційних площ (офіси, магазини, ресторани тощо).
• Ведення переговорів — презентація об'єктів, обговорення орендних ставок, площ, термінів та інших комерційних та технічних умов.
• Підготовка комерційних пропозицій — формування презентацій та індивідуальних пропозицій для потенційних орендарів. Розміщення об’яв на профільних платформах з пошуку нових клієнтів.
• Організація переглядів — проведення показів приміщень, координація доступу на об'єкт.
• Супровід угоди — підготовка та погодження протоколу та умов договору оренди спільно з юридичним і фінансовим підрозділами.
• Контроль заповнюваності — моніторинг вакантних площ та планування заходів щодо їх швидкої здачі.
• Робота з чинними орендарями — продовження договорів, підписання угод про зміну умов, вирішення організаційних і спірних питань, розвиток довгострокових відносин, своєчасне повідомлення суміжних підрозділів для підготовки документів, контроль за листуванням між орендарем та суміжними підрозділами, контроль за порядком на об'єктах.
• Контроль виконання комерційних умов — відстеження орендних платежів, індексації, депозитів та інших передбачених договором платежів у взаємодії з відповідальними підрозділами.
• Взаємодія з будівельною командою — узгодження планувань, контроль строків ремонтів, технічних вимог та підготовки приміщення під потреби орендаря.
• Аналіз ринку — моніторинг орендних ставок, конкурентних об'єктів, попиту та тенденцій комерційної нерухомості.
• Заключення і контроль за договорами, подіями, виставками та співробітництво з профільними організаціями (Українська рада торгових центрів, Мalls Club, RAU, тощо).
• Звітність — підготовка звітів щодо вакантних площ, воронки оренди, укладених договорів та прогнозу доходів.

Ми пропонуємо

• Роботу в стабільній компанії, яка активно розвивається.
• Можливість реалізувати свій досвід.
• Зручне розташування офісу — біля метро Арсенальна.
• Конкурентний рівень заробітної плати.

Особисті якості

• високі організаційні здібності;

• проактивність, здатність шукати нові можливості для покращення процесів, виявляти ті, що працюють найефективніше та масштабувати їх;
• висока орієнтація на досягнення результатів;
• аналітичне та системне мислення,
• вміти залагоджувати конфліктні ситуації,
• висока працездатність, стресостійкість, відповідальність.

Якщо Ви бажаєте долучитися до нашої команди, ми чекаємо від Вас резюме із зазначенням рівня бажаної заробітної плати.

сайт нашої компанії: https://www.adevelopment.ua/news