Тарас

Рябченко Тарас Григорович
Тел. [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
E-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

Ціль: завдяки своєму професійному досвіду в галузі управління об'єктами комерційної нерухомості, будівництва стати лідером профільного напрямку в компанії, що динамічно розвивається, з перспективою професійного зростання.
Очікувана компенсація: від ____ грн. + соціальний пакет
Основна інформація:
• Успішний досвід в управлінні об'єктами комерційної нерухомості (організація та управління будівництвом, службою технічної експлуатації торгових та комерційних приміщень)
• Знання нормативно-законодавчої документації у галузі будівництва, пожежної та електробезпеки, охорони праці
• Досвід роботи з державними структурами
• Наявність актуальних галузевих допусків та посвідчень
• Ефективний управлінський досвід (формування, розвиток, мотивація команди)

Опыт работы:

ТОВ «ОМЕГА» (мережа СМ «VARUS»)
Грудень 2022 –
по теперішній час
Посада: Керівник Управління експлуатації

Обов'язки:
• Організація діяльності технічної служби компанії;
• Забезпечення розробки та впровадження заходів, спрямованих на скорочення матеріальних, фінансових і трудових витрат, раціональне використання виробничих ресурсів;
• Забезпечення приймання в експлуатацію нововведених об'єктів Підприємства;
• Забезпечення працездатності всього комплексу технологічного, енергетичного та допоміжного обладнання об'єктів;
• Забезпечення матеріально-технічного постачання підприємства;
• Забезпечення екологічної та пожежної безпеки підприємства, а також техніки безпеки в цілому;

ТОВ «A DEVELOPMENT»
Липень 2021 – Грудень 2022
Посада: Технічний директор
Обов'язки:
Управління службою експлуатації:
• організація та управління повним циклом робіт із комплексного обслуговування житлового фонду, забезпечення безаварійної експлуатації об'єктів нерухомості;
• управління обслуговуванням та ремонтом усіх інженерних систем та техніки, здійснення технічного нагляду за виконанням робіт з реконструкції приміщень, контроль роботи підрядників
• узгодження та оптимізація кошторисів, витрат, технічних рішень щодо всіх інженерних систем, режимів роботи обладнання, модернізація встановленого обладнання;
• розробка та впровадження системи бюджетування видатків на експлуатацію об'єктів нерухомості, управління бюджетом, узгодження робіт з державними та комунальними службами, оптимізація експлуатаційних та комунальних витрат підприємств, узгодження комунальних договорів
• представлення інтересів компанії у переговорному процесі з керівництвом регіональних Управлінь МНС та контролюючих інстанцій
• проведення тендерів на постачання матеріалів та обладнання, вибір проектних та підрядних організацій на проведення робіт
• узгодження та візування технічної, приймальної та виконавчої документації
• операційне та стратегічне управління департаментом
ПрАТ МХП Миронівський хлібопродукт
Листопад 2020 – Червень 2021
Посада: Керівник проекту з відкриття магазинів
Обов'язки:
• Пошук локацій, приміщень, укладання договорів оренди
• Управління процесом на всіх етапах проекту від пошуку локації до старту продажу
• Проведення переговорів із постачальниками матеріалів та обладнання, проведення тендерів
• Планування, організація та експертиза робіт підрядних організацій
• Організація та контроль будівельних процесів (внутрішні та зовнішні будівельно-монтажні роботи, інженерні системи, благоустрій)
• Організація та контроль розміщення та монтажу торговельного обладнання, інвентарю та приладів
• Робота з дозвільними державними органами, дизайнерськими бюро, проектними організаціями, підрядними організаціями, постачальниками обладнання та матеріалів, замовниками
• Бюджетування проекту, документообіг
Досягнення: Відкриття з нуля 15 торгових підприємств різних форматів у різних містах
Торгова мережа «Аптека Низьких Цін»
Серпень 2020 – Листопад 2020
Посада: Головний інженер з експлуатації будівель та споруд
Обов'язки:
• Відкриття аптек, пошук локацій, приміщень, укладання договорів оренди
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі регіону
• Контроль та регулярний аудит технічного стану та життєзабезпечення торгових об'єктів та обладнанняціноутворення
• Розрахунок та контроль споживання комунальних послуг (укладання та ведення договорів з організаціями Київенерго, Київводоканал, Київавтодор)
• Складання нормативної документації, ведення документообігу
• Досягнення: Відкриття з нуля 5 торгових підприємств різних форматів у різних містах
• Формування бюджету та політики експлуатації торгових об'єктів та обладнання в регіоні, матеріально-технічне забезпечення
• Проведення тендерів, контроль роботи підрядних організацій, у тому числі
Торгова мережа «Фокстрот. Техніка для дому"
Серпень 2017 – Липень 2020
Посада: Провідний інженер служби експлуатації об'єктів нерухомості
Обов'язки:
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі
• Проведення тендерів, контроль ціноутворення на послуги та ремонти
• Планування бюджету та управління витратами на ремонт та експлуатацію об'єктів підприємства
• Участь у прийманні об'єктів, закінчених будівництвом, введення в експлуатацію
Досягнення: Курування технічним обслуговуванням 175 торгових підприємств
ТОВ «Сільпо, Fozzy Group / Фоззі Груп»
Березень 2017 – Липень 2017

Посада: Інженер з експлуатації будівель та споруд
Обов'язки:
• Управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі регіону (експлуатації внутрішніх інженерних систем будівлі водо-/теплопостачання, водовідведення, вентиляція, кондиціювання)
• Контроль тендерних умов, контроль витрат матеріалів та комплектуючих
• Контроль споживання енергоносіїв, ціноутворення, проведення тендерів
• Звітність та ведення бюджету
Досягнення: Курування технічним обслуговуванням 18 торгових підприємств (локалізація – центр Києва)
ТОВ Fozzy Group / Фоззі Груп» «Гараж Мобайл Груп» (мережа магазинів Ringoo)
Квітень 2014 – Лютий 2017

Посада: Провідний інженер з будівництва та експлуатації
Обов'язки:
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі регіону (експлуатації внутрішніх інженерних систем будівлі водо-/теплопостачання, водовідведення, вентиляція, кондиціювання)
• Формування бюджету та політики експлуатації торгових об'єктів та обладнання, матеріально-технічне забезпечення, розрахунок та контроль комунальних послуг
• Проведення тендерів серед підрядних та ресурсопостачальних організацій
• Контроль роботи підрядних організацій, у тому числі ціноутворення
• Складання нормативної документації, ведення документообігу
Досягнення: Оптимізація роботи служби технічної експлуатації торгових приміщень мережі країни.
Відкриття 118 нових торгових об'єктів

Освіта
1996 – 2001 – Полоцький Державний університет
Факультет - інженерно - будівельний, спеціалізація - промислове та цивільне будівництво

Професійні знання та навички
Знання мов: українська, російська – вільно, англійська – базовий рівень
Комп'ютерні навички: MS Office – професійний рівень, 1С: Підприємство 8, AutoCAD - рівень користувача

Наявність актуальних допусків та посвідчень:
• Допуск до роботи на електроустановках до 1000 вольт
• Атестація з промислової безпеки ОПО (ліфти)
• Атестація з експлуатації теплоенергетичних установок (ТЕУ)
• Атестація ПТМ (пожежно-технічний мінімум), інженер з пожежної безпеки

Права водія категорії В, 30-річний досвід водіння автомобіля, можливість використання особистого автомобіля в інтересах компанії

Особисті якості
Ефективний управлінський досвід, лідерський потенціал, аналітичні здібності, вміння чітко формулювати думки, грамотність письмового викладу, прийняття рішень у стресових ситуаціях, порядність, професіоналізм, високий рівень внутрішньої мотивації, націленість на результат, висока працездатність, організаторські здібності, вимог креативність, почуття гумору.