Контактна інформація

Шукач вказав телефон , ел. пошту та LinkedIn.

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/6281356

Досвід роботи

Технічний директор

з 07.2021 по 09.2022 (1 рік 2 місяці)
ООО «A DEVELOPMENT» (Нерухомість та Девелопмент), Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Управління будівництвом та службою експлуатації складського комплексу
Організація та управління повним циклом робіт із комплексного обслуговування житлового фонду, забезпечення безаварійної експлуатації об'єктів нерухомості;
Управління обслуговуванням та ремонтом усіх інженерних систем та техніки, здійснення технічного нагляду за виконанням робіт з реконструкції приміщень, контроль роботи підрядників
Погодження та оптимізація кошторисів, витрат, технічних рішень щодо всіх інженерних систем, режимів роботи обладнання, модернізація встановленого обладнання;
Розробка та впровадження системи бюджетування видатків на експлуатацію об'єктів нерухомості, управління бюджетом, узгодження робіт з державними та комунальними службами, оптимізація експлуатаційних та комунальних витрат підприємств, узгодження комунальних договорів
Представлення інтересів компанії у переговорному процесі з керівництвом регіональних Управлінь МНС та контролюючих інстанцій
Проведення тендерів на постачання матеріалів та обладнання, вибір проектних та підрядних організацій на проведення робіт
Погодження та візування технічної, приймальної та виконавчої документації
Операційне та стратегічне управління департаментом

Керівник проекту з відкриття магазинів

з 10.2020 по 06.2021 (8 місяців)
Агроіндустріальний холдинг МХП (АПК (Агропромисловий комплекс)), Київ (Харчова промисловість)

Управління процесом на всіх етапах проекту від пошуку локації до старту продажу
Проведення переговорів із постачальників матеріалів та обладнання, проведення тендерів
Планування, організація та експертиза робіт підрядних організацій
Організація та контроль будівельних процесів (внутрішні та зовнішні будівельно-монтажні роботи, інженерні системи, благоустрій)
Організація та контроль розстановки та монтажу торговельного обладнання, інвентарю та приладів
Робота з дозвільними державними органами, дизайнерськими бюро, проектними організаціями, підрядними організаціями, постачальниками обладнання та матеріалів, замовниками
Бюджетування проекту, документообіг

Головний інженер з експлуатації будівель та споруд

з 07.2020 по 10.2020 (3 місяці)
Торгова мережа «Аптека Низьких Цін» (Торгівля роздрібна/Retail), Київ (Роздрібна торгівля)

Организация и управление службой технической эксплуатации торговых помещений сети региона • Контроль и регулярный аудит технического состояния и жизнеобеспечения торговых объектов и оборудования • Формирование бюджета и политики эксплуатации торговых объектов и оборудования в регионе, материально-техническое обеспечение • Проведение тендеров, контроль работы подрядных организаций, в том числе ценообразования • Расчёт и контроль потребления коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с организациями Киевэнерго, Киевводоканал, Киевавтодор) • Составление нормативной документации, ведение документооборота

Провідний інженер

з 08.2017 по 07.2020 (2 роки 11 місяців)
Фокстрот, Київ (Роздрібна торгівля)

Контроль відповідності тендерним умовам, а також якості виконаних робіт за договорами ТО та ремонту, контроль витрат матеріалів та комплектуючих
• Участь у ціноутворенні: моніторинг ринку, надання інформації для визначення та погодження ціноутворення на роботи та матеріали (тендери) щодо ремонтів обладнання, будівель та приміщень
• Контроль договірних відносин, а також відповідність проведених робіт умовам договорів із підрядниками для виконання ТО та ремонтів
• Контроль витрат на ТО та ремонти, звітність та надання інформації до бюджету
• Інструктаж та контроль виконання стандартів підприємства підрядниками та персоналом підприємства
• Аналіз витрат підприємства у частині ТО та ремонтів, розробка заходів щодо мінімізації витрат
• Підготовка рахунків на оплату, документальна звітність

Провідний інженер

з 04.2014 по 08.2017 (3 роки 4 місяці)
Фоззи Групп, Київ (Роздрібна торгівля)

Обов'язки:
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі регіону (експлуатації внутрішніх інженерних систем будівлі водо-/теплопостачання, водовідведення, вентиляція, кондиціювання)
• Контроль та регулярний аудит технічного стану та життєзабезпечення торгових об'єктів та обладнання
• Формування бюджету та політики експлуатації торгових об'єктів та обладнання в регіоні
• Матеріально-технічне забезпечення
• Проведення тендерів серед підрядних та ресурсопостачальних організацій
• Контроль роботи підрядних організацій, у тому числі ціноутворення
• Складання нормативної документації
• Ведення документообігу
• Розрахунок та контроль споживання комунальних послуг (укладання та ведення договорів з організаціями Київенерго, Київводоканал, Київавтодор)
• Бюджетування витрат на експлуатацію торгових приміщень мережі регіону та контроль за дотриманням фінансової дисципліни (бюджет, дебіторська заборгованість)
• Моніторинг ринку комерційної нерухомості
• Робота з орендарями, аналіз економічної ефективності, ротації, пошук нових об'єктів
• Керівництво оперативно-ремонтним та обслуговуючим персоналом (планування та ефективний розподіл

Освіта

Полоцький державний університет

Інженерно - будівельне, промислове та цивільне будівництво, Новополоцк
Вища, з 1996 по 2021 (25 років)

Полоцький державний університет
Факультет - інженерно - будівельний, спеціалізація - промислове та цивільне будівництво

Додаткова освіта та сертифікати

Допуск до роботи на електроустановках до 1000 вольт

2021, 6 місяців

Атестація з промислової безпеки ОПО (ліфти)

2021, 6 місяців

Атестація з експлуатації теплоенергетичних установок (ТЕУ)

2021, 6 місяців

Атестація ПТМ (пожежно-технічний мінімум), інженер з пожежної безпеки

2021, 1 рік

Знання і навички

Знання мов

• Англійська — початковий
• Українська — вільно

Додаткова інформація

РЯБЧЕНКО ТАРАС ГРИГОРЙОВИЧ
Тел. [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
E-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

Мета: Завдяки своєму професійному досвіду в галузі управління об'єктами комерційної нерухомості, будівництва, ремонту, закупівель будівельних матеріалів стати керівником будівельно-технічної команди в компанії, що динамічно розвивається, з перспективою професійного зростання.
Основна інформація:
• Успішний досвід управління об'єктами комерційної нерухомості (організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень)
• Знання законодавчої/нормативної документації в галузі будівництва, пожежної та електробезпеки, охорони праці
• Наявність актуальних галузевих допусків та посвідчень
• Досвід роботи з державними структурами
• Ефективний управлінський досвід (формування, розвиток, мотивація команди)
• Багаторічний досвід закупівель та продажу будівельних матеріалів (наявність бази постачальників)
• Навички тайм та проектного менеджменту
Досвід роботи:


Освіта
1996 – 2001 – Полоцький Державний університет
Факультет - інженерно - будівельний, спеціалізація - промислове та цивільне будівництво




Професійні знання та навички
Знання мов: українська, російська – вільно, англійська – базовий рівень

Комп'ютерні навички: MS Office – професійний рівень, 1С: Підприємство 8, AutoCAD - рівень користувача

Наявність актуальних допусків та посвідчень:
• Допуск до роботи на електроустановках до 1000 вольт
• Атестація з промислової безпеки ОПО (ліфти)
• Атестація з експлуатації теплоенергетичних установок (ТЕУ)
• Атестація ПТМ (пожежно-технічний мінімум), інженер з пожежної безпеки



Особисті якості
Ефективний управлінський досвід, лідерський потенціал, аналітичні здібності, вміння чітко формулювати думки, грамотність письмового викладу, прийняття рішень у стресових ситуаціях, порядність, професіоналізм, високий рівень внутрішньої мотивації, націленість на результат, висока працездатність, організаторські здібності, вимог креативність, почуття гумору.