Дмитро

Дмитрий Головань
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») (ТГ, WhatsApp)
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

AI-Native Operations Architect

20+ лет международного бизнеса
10+ лет международного девелопмента

Проектирую и внедряю AI-native операционные системы управления для инвестиционных, девелоперских
и холдинговых структур.

Специализируюсь на переходе от традиционных моделей управления через отделы и ERP к моделям
оркестрации через AI-агентов, базы знаний и человекоцентричную архитектуру принятия решений.

Сейчас ищу платформу для масштабирования этой модели на уровне девелоперского холдинга,
инвестиционной группы или профинансированной быстрорастущей компании.

Ключевые компетенции

● Международный бизнес девелопмент
● Операционное управление
● Стратегическое развитие
● Запуск новых рынков
● Масштабирование организаций
● Инвестиционный анализ
● AI-native операционные модели
● Создание служб заказчика
● Управление распределёнными командами

География проектов

Норвегия, Дания, Швеция, Грузия, США, ОАЭ, Испания, Португалия

Консультационные проекты и биздев задачи с присутствие в стране:
Карибский регион, Африка, Болгария, Польша, Германия и другие рынки.

Selected Transformation Cases

Dubai

Масштабирование международной структуры продаж:

● рост команды с 20 до 100+ человек за 4 месяца
● 9 команд
● 15+ национальностей
● 10+ языков
● работа с премиальным сегментом недвижимости

Продажа на чек $10M, при размере комиссионных $500К за 10 недель одной командой.

Spain

Создание и запуск новой инвестиционной модели развития residential & hospitality проектов.

● запуск высокорисковой финмодели из 6 проектов за 7 месяцев
● бюджеты €5-17М
● успешный вывод в продажи первой очереди за 3 недели
● полная реализация первой очереди продаж за 1 неделю

Dubai, NK Architects

Создал и вывел в продажи проект luxury Real Estate на Palm Jumeirah. Стоимость проекта $13M per unit.

Large Scale Development Projects

Вывел на согласование проект застройки в Болгарии, через китайского EPC-контрактора CITIC Group
(world TOP 10) через SBLC в Barclay's Bank.

Текущий фокус

Разработка AI-native операционной системы управления (AI-Dol).

Концепция основана на переходе от управления через программное обеспечение и отделы, к управлению
через сеть специализированных AI-агентов, объединённых единой архитектурой принятия решений.

Цель:

● снижение зависимости от численности персонала
● повышение скорости принятия решений
● сокращение управленческих потерь
● стандартизация знаний
● масштабирование без пропорционального роста административного аппарата

Для построения новой архитектуры управления, готов предоставить девелоперский проект в Португалии,
полностью рассчитанный по P&L, с полным анализом, построенным через разработанную мной систему
управления на базе AI архитектуры. Проект имеет высокие показатели ROI, ROE, IRR и готов к
инвестированию.

Форматы сотрудничества

● Group COO
● Director of Strategic Development
● Development Director
● Transformation Lead
● AI-Native Operations Architect
● CEO / Managing Partner новых международных проектов

Свободно владею английским, имею базовые знания португальского и испанского языков.
Проживаю в Португалии. Рассматриваю работу из офиса (с релокацией), гибридный и удаленный
форматы сотрудничества.

В профайле приведен максимально краткий список проектов и достижений. Рекомендации, материалы по
завершенным проектам и ссылки на модели проектов готовых к инвестированию - предоставлю по
запросу.