Руслан

РУСЛАН КОПИЦЯ
Фахівець з більш ніж 25-річним досвідом в сфері управління нерухомим майном. Основи
property management отримував в американській інвестиційній компанії. Мій досвід - це вміння
керувати процесами повного циклу, від генерації ідеї до її реалізації та побудови оперативного
управління інвестиційною чи операційною нерухомістю. Бажаю використати свій досвід для
реалізації успішних кейсів інвесторів на ринку нерухомості України.

ОСОБИСТІ ДАНІ ДОСВІД РОБОТИ
Ім'я
Руслан Копиця
Адреса бер. 2023 - груд. 2025 Консультант з питань управління проєктами та
вулиця Академіка Лебедєва,1 нерухомим майном.
03134 Київ Проєкти приватних інвесторів., Київ
Номер телефону Консультації інвесторів, щодо правових схем забудови
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») земельних ділянок чи процесів реновацій об'єктів нерухомості.
Email Залучення проєктних організацій для розробки концептуальних
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») рішеннь. Моніторинг містобудівного законодавства та змін в
Дата народження умовах воєнного стану. Створення правових інструментів
12-03-1972
реалізації проектів. Консультації інвесторів щодо участі у
Місце народження
Казахстан проектах повоєнної відбудови України.

Стать лют. 2018 - груд. 2021 Проєктний менеджер.
Чоловіча ТОВ "Перша Всеукраїнська Проектно-Консалтингова
Національність Агенція", Київ
Українець
Організація надання послуг повного циклу приватним та
Сімейний стан
корпоративним інвесторам на ринку нерухомого майна.
Розлучений.
Консультації інвесторів щодо створення відділів управління
Посвідчення водія
В наявності. Категорія "В" нерухомим майном.
Супровід інтересів інвесторів в органах державної влади та
ІНТЕРЕСИ муніципального управління.
Отримання вихідних даних розробку проектно‑кошторисної
Антикварна справа.
документації.
Історія. Аналіз містобудівного законодавства та адаптація проектів під
Книги. вимоги нормативних документів.
Політологія. Залучення проектних та підрядних організацій для реалізації
проєктів.
МОВИ Створення та координація роботи проєктних команд.
Фінансове планування.
Англійська.
Моніторинг витрат на реалізацію проекта.
Українська.
Фінансова звітність.
Здача об'єктів в експлуатацію.
Організація структур операційного управління об'єктами
нерухомості.

груд. 2015 - лист. 2017 Керівник департаменту правового забезпечення
інвестиційних проєктів.
ТОВ "Екодевелоп"., Київ
Організація та управління департаментом проектної та
дозвільної документації. Організація роботи департаменту.
Моніторинг законодавства в сфері енергетики. Розробка
робочих регламентів отримання вихідних даних та дозвільної
документації на будівництво об'єктів альтернативної
енергетики. Оформлення документації на приєднання до
електричних мереж. Оформлення права власності на об'єкти
енергетики.

бер. 2014 - бер. 2015 Керівник відділу комплектування.
Сили Оборони України., Київ
Управління процесами постачання та логістики.
трав. 2004 - черв. 2013 Менеджер проєктів з управління нерухомим
майном.
"Ріел Естейт Партнерз", Київ
Організація та управління "Службою Замовника". Розвиток
напрямку комунального менеджменту. Управління
будівельними проєктами середньої складності. Управління
процесами оформлення дозвільної документації в
інвестиційно‑будівельній галузі. Проєктне планування.
Оформлення земельних ділянок для реалізації інвестиційних
проєктів. Організація проєктних груп. Координація дій
проєктної групи та підрядників. Фінансова звітність.
Операційна звітність. Проєктний аналіз. Підготовка об'єктів до
експлуатації. Організація служби комунального менеджменту.

бер. 2001 - квіт. 2004 Операційний директор.
ТОВ "Адміністративні послуги"., Київ
Організація процесів управління нерухомим майном. Пошук
земельних ділянок та об'єктів нерухомості для інвестування.
Оцінка інвестиційної привабливості. Оформлення земельних
ділянок у власність чи користування. Приведення цільового
призначення у відповідність інвестиційним планам. Організація
процесів юридичного забезпечення проекту ( вихідні дані,
проєкт, погодження, дозволи).

лист. 1996 - січ. 2001 Менеджер з управління нерухомістю.
"Чорноморська Інвестиційна Група", Київ
Управління операційною та інвестиційною нерухомістю. Пошук
об'єктів нерухомості для реалізації інвестиційних проєктів.
Перевірки юридичних титулів нерухомості. Організація угод
купівлі‑продажу. Розробка концепцій реновацій об'єктів.
Проектування та погодження проєктно‑кошторисної
документації. Отримання дозволів на проведення робіт.
Управління будівельними проєктами. Підготовка договорів
оренди. Організація роботи відділу комунального
менеджменту. Фінансове планування. Операційне управління
об'єктами нерухомості.

вер. 1995 - жовт. 1996 Менеджер з туризму.
ТОВ "Бумеранг", Київ
Організація продажів теристичних ваучерів. Супровід
іноземних туристичних груп в Україні.

серп. 1989 - вер. 1990 Помічник завідуючого по учбовій частині з
виховної роботи.
Жашківська загальноосвітня школа №4, Жашків
Координація груп у виховних та освітніх процесах.

ОСВІТА І КВАЛІФІКАЦІЇ

вер. 1994 - серп. 1996 Бакалавр.
Інститут професійного росту., Київ.
Факультет "Економіка та управління бізнесом".

вер. 1990 - трав. 1995 Бакалавр.
Київський Національний Університет ім. Тараса
Шевченка, Київ

НАВИЧКИ

Microsoft Office ( Word,
Exel, Power Point)
 КУРСИ

вер. 2008 - жовт. 2008 "Земля. Інвестиції. Будівництво"
Компанія "Вега консалтинг"
Сертифікат підтвердження кваліфікації.

вер. 2011 - жовт. 2011 "Земельні право відносини в Україні"
Компанія "Вега консалтинг"
Сертифікат підтвердження кваліфікації.

бер. 2015 - бер. 2015 "Операції з нерухомим майном"
АСНУ

квіт. 2024 - квіт. 2024 "Операції з нерухомим майном на території
України"
ФДМУ

ДОКУМЕНТИ ВІЙСЬКОВОГО ОБЛІКУ.
Перебуваю на військовому обліку. Військово‑облікові документи оформлені згідно вимог
чинного законодавства.

ДОСЯГНЕННЯ

Досвід з управління проектами в сфері розвитку нерухомості та управління нерухомим
майном.
Досвід в управління операційною та інвестиційною нерухомістю.
Вміння створювати структури та координувати їх роботу при реалізації інвестиційнихї
проєктів.
Розуміння методик лобіювання інтересів інвесторів в органах державної влади та
муніципальних структурах.
Знання та досвід з організації роботи структур операційного обслуговування та
оперативного управління об'єктами нерухомого майна.