Контактна інформація

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/20294404/

Досвід роботи

Директор підприємства

з 08.2023 по 09.2026 (3 роки 2 місяці)
Послуги для населення, Київ (Послуги для населення та бізнесу)

Директор обслуговуючої компанії понад 3ох років
Управління обслуговуванням близько 10 закритих житлових комплексів — понад 250 приватних будинків у Києві та Київській області.

Основні обов’язки:

- Організація комплексного обслуговування житлових комплексів та контроль якості надання послуг.
- Управління роботою штатних працівників: бухгалтера, прибиральниці, водія-електрика.
- Пошук, залучення та координація підрядних організацій: електриків, сантехніків, фахівців із благоустрою, відеоспостереження, домофонії, обслуговування свердловин, каналізації та локальних очисних споруд.
- Контроль роботи інженерних систем: водопостачання, каналізації, електропостачання, резервного живлення, зовнішнього освітлення, автоматичного поливу, воріт, шлагбаумів і систем контролю доступу.
- Оперативне реагування на аварійні ситуації, організація діагностики та ремонтних робіт.
- Формування бюджетів, кошторисів і тарифів, аналіз фактичних витрат та контроль оплат.
- Погодження комерційних пропозицій, закупівля матеріалів та обладнання, контроль виконання робіт і розрахунків із підрядниками.
- Робота з договорами, актами, технічною документацією, зверненнями до комунальних підприємств і державних установ.
- Контроль нарахувань за послуги, облік споживання електроенергії та води, робота із заборгованістю.
- Організація прибирання, озеленення, вивезення побутових відходів, сезонних і ремонтних робіт.
- Проведення зустрічей із власниками будинків, опрацювання звернень і претензій, врегулювання конфліктних ситуацій.
- Підготовка інформаційних повідомлень, звітів, опитувань та роз’яснень для мешканців.
- Постановка завдань працівникам і підрядникам, контроль строків та якості їх виконання.
- Взаємодія із забудовниками, постачальниками комунальних послуг, проєктними організаціями та представниками місцевої влади.

Ключові досягнення:

- Організовано централізоване управління та щоденне обслуговування близько 10 житлових комплексів із понад 250 будинками.
- Вибудованл взаємодію між штатними працівниками, підрядниками, забудовниками, постачальниками послуг і мешканцями.
- Забезпечено системне опрацювання аварійних заявок та оперативне відновлення роботи критично важливих інженерних систем.
- Координовано реалізацію резервного живлення свердловин і систем відеоспостереження, а також підготовку рішень щодо встановлення генераторного обладнання.
- Запроваджено регулярний контроль технічного стану об’єктів, планування профілактичних та сезонних робіт.
- Проведено аналіз фактичних витрат і підготувала економічно обґрунтовані розрахунки тарифів та резервного фонду.
- Налагоджено системну комунікацію з мешканцями: інформування про роботи, аварійні ситуації, фінансові питання та строки виконання заявок.

Освіта

Політехнічний університет

Облік та аудит, Кременчук
Вища, з 2003 по 2008 (5 років)

Знання і навички

• Управлінські навички
• Управління командою
• Комунікабельність
• Уміння аналізувати
• Стратегічне планування
• Ведення переговорів
• Управління персоналом
• MS Excel
• MS Office
• Водійські права кат. B
• MS Word
• Управління підприємством
• Неконфліктність
• Чесність
• Адаптивність
• Фінансове планування