Контактна інформація

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/20431252/

Досвід роботи

Заступник директора

з 02.2023 по нині (3 роки 10 місяців)
Нессі, ПП, Київ (Нерухомість)

Керівник напряму управління комерційною нерухомістю з 6 роками професійного досвіду у сфері комерційної нерухомості.
Досвід комплексного управління корпоративним портфелем із 19 комерційних об’єктів та 21 орендаря, загальною площею 2 000 м².
Відповідаю за повний цикл управління нерухомістю: орендні відносини, переговори, договори, платежі, контроль дебіторської заборгованості, експлуатацію, ремонтні роботи, взаємодію з підрядниками, комунальними та сервісними організаціями, а також пошук і залучення нових орендарів.

ОСНОВНІ ЗОНИ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ
Управління нерухомістю:
* Комплексне управління корпоративним портфелем комерційної нерухомості.
* Контроль фінансових, операційних та експлуатаційних процесів.
* Контроль ефективності використання комерційних площ.
* Робота з вакантними приміщеннями.
Оренда та робота з орендарями:
* Пошук та залучення нових орендарів.
* Проведення переговорів щодо ставок, строків та умов оренди.
* Побудова та підтримка робочих відносин з орендарями.
* Контроль виконання умов договорів.
* Продовження та перегляд орендних відносин.
* Робота з простроченими платежами та проблемною заборгованістю.
Договори:
* Підготовка та супровід договорів оренди.
* Підготовка додаткових угод.
* Контроль строків дії договорів.
* Контроль індексації орендних ставок.
* Контроль договірних зобов’язань сторін.
* Підготовка офіційних листів, повідомлень та претензій.
Фінанси:
* Контроль орендних платежів.
* Контроль дебіторської заборгованості.
* Контроль комунальних витрат.
* Робота з рахунками та актами.
* Контроль показників лічильників.
* Контроль фінансових зобов’язань орендарів.
Експлуатація:
* Організація та контроль ремонтних робіт.
* Контроль технічного стану об’єктів.
* Постановка завдань підрядникам та контроль їх виконання.
* Взаємодія з комунальними, сервісними та підрядними організаціями.
* Вирішення господарських та експлуатаційних питань.
* Контроль якості та строків виконання робіт.

Рієлтор напряму комерційної нерухомості

з 06.2022 по 02.2023 (9 місяців)
АН "Авангард", Київ (Нерухомість)

* Пошук та залучення клієнтів і потенційних орендарів.
* Підбір комерційних об’єктів, проведення переговорів та супровід угод.
* Аналіз пропозицій на ринку та робота з комерційними площами.

Менеджер

з 02.2016 по 08.2022 (6 років 7 місяців)
ПАТ "ОТП Банк", Київ (Фінанси, банки, страхування)

* Робота з корпоративними та приватними клієнтами, супровід клієнтських відносин.
* Проведення переговорів, підготовка та супровід договорів і фінансових операцій.
* Виконання планових показників та розвиток клієнтського портфеля.

Освіта

ДГТ ДВНЗ "НГУ"

Збагачувач корисних копалин, Докучаєвськ
Середня спеціальна, з 2012 по 2015 (3 роки)

Знання і навички

• Організованість
• Управління персоналом
• Управлінські навички
• Уміння аналізувати
• Ведення переговорів
• Стратегічне планування
• Самостійне прийняття рішень
• Водійські права кат. B
• Адаптивність
• Дисциплінованість

Знання мов

Українська — вільно

Додаткова інформація

Маю досвід повного циклу управління: оренда та переговори, договори, фінансовий контроль, дебіторська заборгованість, експлуатація, ремонти, підрядники та залучення нових орендарів.

Орієнтована на результат, системність та ефективне управління активами. Шукаю керівну позицію з відповідальністю за комерційну нерухомість, дохідність та операційну ефективність портфеля.