Світлана

РЕЗЮМЕ
ДОНЧАК СВІТЛАНА ВАСИЛІВНА

Домашня адреса: вул. Харківське Шосе,174 кв.49, м. Київ, 02121
Телефон: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
e-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Дата і місце народження: 10.12.1982р., смт. Микулинці Тернопільська обл. Теребовлянський район
Сімейний стан: одружена.
Діти: Артур-2008 р.н., Адріан – 2018р.н.

Освіта:
2002 р. – закінчила курси по спеціальності «Облік і аудит».
2006 р. – Отримала диплом бакалавра, спеціалізація – бухгалтерський облік спеціальність «Облік і аудит» Державна Академія Житлово-Комунального Господарства
2008 р. – Отримала диплом спеціаліста, спеціалізація – бухгалтерський облік спеціальність «Облік і аудит» Державна Академія Житлово-Комунального Господарства

Навички: 1С 7.7. BAS, Word, Excel (зведені таблиці, ВПР та інші), Power Point (презентації), IT Enterprise, Microsoft 365.

Досвід роботи:
Листопад 2024 року -по теперішній час ТОВ «Д-І-М» - фінансовий менеджер, аудитор на пряму підпорядковуюсь фінансовому директору Групи компаній Д-І-М
Об’єкти в частині обслуговування/управління 11 будинків: ЖК «АВТОГРАФ», ЖК «НОВИЙ АВТОГРАФ», ЖК «МЕТРОПОЛІС», ЖК «ПЛС», ЖК «ЛАКІ ЛЕНД»
• Контроль та запуск договорів в системі 1С Документообіг
• Формування реєстру оплат, контроль та погодження заявок на плату за товари та послуги відповідно до плану оплат.
• Перевірка формування собівартості послуг з утримання будинків споруд та прибудинкових територій шляхом розрахунку вартості згідно фактичних витрат.
• Створення звітності P&L та СF по ТОВ «ДІМ ЕКСПАЕРТ» з розподілом на об’єкти та види послуг.
• Участь у прийнятті стратегічних рішень щодо фінансових питань компанії.
• Керування фінансовим персоналом ТОВ «Дім експерт» та ТОВ «Дім експерт інжиніринг» в особі головного бухгалтера, економіста, бухгалтера.
• Розробка методології бюджетування компанії
• Контроль за розробленням бюджетів компанії
• Підготовка звітів для власників, фінансового директора.
• контроль та організація коректного обліку план-факт на стадії реалізації.
• Розрахунок аналітичних показників рентабельність, EBITDA, EBIT.
• Розподіл використаної електроенергії та води між будівельниками та обслуговуючою організацією до укладання прямих договорів з Монополістами.
•
Серпень 2012 р. – червень 2024 р.– Начальник планово-економічного відділу ТОВ «Ковальська-Житлосервіс»

• Створення звітності з нуля P&L та СF
• Розрахунок аналітичних показників рентабельність, EBITDA, EBIT.
• Погодження актів виконаних робіт з перевіркою аналітики та пооб’єктного обліку
• Погодження списання матеріалів та основних засобів
• Планування та складання бюджетів пооб’єктно.
• Розрахунки та аналіз собівартості робіт, послуг.
• Ведення плановий та фактичний розрахунок помісячно, поквартально пооб’єктно CAPEX, з коригуванням даних.
• Ведення плановий та фактичний розрахункові помісячно, поквартально OPEX, з коригуванням даних.
• Вміння користуватись нормативними документами та постійне слідкування за змінами в законодавстві.
• Розрахунок собівартості додаткових послуг: сантехнічні роботи, роботи по оренді площ та інші.
• Підготовка доповідних стосовно квартальних та річних звітів.
• Розрахунку тарифу на послуги з теплової енергії та гарячої води з погодженням в КМДА
• Оформлення ліцензії в КМДА на виробництво, постачання та транспортування теплової енергії.
• Розрахунок вартості витрат на абонентське обслуговування по об’єктам де є котельні, по кожному будинку окремо.
• Розрахунок послуг з утримання з будинку та прибудинкової території.
• Знання законодавства в сфері ЖКГ.

2006-2012рр. – економіст з розрахунку тарифів на комунальні послуги Комунальне підприємство Управління Житлово Комунального господарства (300 будинків)
Обов’язки:
• розрахунки тарифів по обслуговуванню будинків споруд та прибудинкових територій по будинкам
• облік площ та розподіл їх на житлову, нежитлову, та МЗК, прибудинкова площа, пооб’єктно.
• складання статистичної звітності
• участь у проведенні інвентаризації
• Розподіл адміністративних витрат, загальновиробничих витрат у відсотках по всіх об’єктах товариства помісячно.
• Відповіді на скарги та заяви власників квартир та нежитлових приміщень будинків та паркомісць.
• плановий та фактичний аналіз діяльності підприємства, помісячно, поквартально пооб’єктно, з коригуванням даних.
•

2005-2006р.р. інженер з кошторисної роботи Комунальне підприємство Управління Житлово Комунального господарства
Обовязки:
• складання кошторисів на основі відомостей обсягів робіт (дефектних актів);
• калькуляцій вартості виготовлення виробів та конструкцій;
• розрахунок вартості маш.-год. роботи будівельних машин і механізмів;
• узгодження кошторисів та складання актів виконаних робіт КБ-2в та підготовка пакету документів під час проведення взаєморозрахунків з замовником за виконані роботи;
• виконання доручень керівництва;
•
2004 р.- 2005 р. – майстер Комунальне підприємство Управління Житлово Комунального господарства
1) Обовязки:

- контроль за технічним станом житлових будинків, споруд і територій,
- розроблення графіів всіх видів профілактичних весняних і осінніх оглядів житла згідно положень,
- забезпечення належного технічного та санітарного стану будівель, споруд, дворових територій.
- організація робіт по прибиранню сходових кліток і інших місць загального користування.
- розробка графіків з прибирання сходових кліток і вимагати їх виконання.
- ведення постійного контролю за санітарним станом у підвальних приміщеннях багатоповерхових будинків, а також на горищах цих будинків.
- утримання та збереження зелених насаджень на прилеглих територіях житлових будинків.
- протипожежна безпека житлових будинків і споруд та нести відповідальність.
- контроль за якістю, обсягами і терміном виконання робіт по ремонту житлових будинків.
- ведення необхідної документацію (згідно вимог положення) по результатах всіх видів оглядів та визначати обсяги робіт і складання відомостей на ремонт.

лютий 2001р – 2004р.. – секретар ДК Управління Житлово Комунального Господарства:
Обовязки:
Обов’язки:
- прийом та розподіл телефонних дзвінків;
- обробка вхідної/вихідної документації;
- робота з офісною технікою;
- консультація відвідувачів з питань, що стосуються послуг, що надаються;
- робота з первинною документацію;

- відправлення почти, ведення діловодства (документообіг в електронному вигляді та на паперових носіях);
- закупка канцелярських та господарчих товарів, забезпечення роботи офісу;
- виконання доручень керівництва.

Ділові якості:
• комунікабельність; • аналітичний склад розуму;• старанність;• відповідальність;• пунктуальність; • легко навчаюсь;

Додаткові навички:
З березня 2022 року – березень 2025 року працювала в польській фірмі «WYGODA» бухгалтером:

- обробка та оформлення первинної бухгалтерської документації; накладні, рахунки, рахунки – фактури;
- виконання доручень керівництва;
- оформлення актів звірки з контрагентами;
- виконання валютних операцій та їх проведення.
- робота з виписками банку.

Додаткові навички:

2021 рік отримала сертифікат «Менеджер» управитель житлового будинку.