Євген

Доброго дня. Я Євген.
В роботі та в житті, я обов’язкова людина, організатор. Найбільше
задоволення отримую від результату втілених проектів.
Моя мотивація - завжди досягати більшого, ніж
можу отримати.
Чого очікую від нової роботи?
Цікавих завдань, можливість втілити в життя свої знання, нові ідеї та
цікаві проекти.
Команду однодумців, які розділяють місію компанії в якій
працюють.
Гідну і своєчасну плату праці.
Від себе гарантую швидку адаптацію до всіх стартів, які на мене
чекають.
Я вмію швидко мислити i приймати рішення в потрібний
момент.
За освітою я гірничий інженер, мене вчили плануванню, організації і управлінню на гірничих підприємствах.
Але більшість мого досвіду присвячена сфері нерухомості, в обов'язки практично завжди було включено
пошук і оцінка нових об’єктів нерухомості та організація подальшого робочого процесу. Також я працював у
банківський сфері, де здобув первину базу для подальшого особистісного розвитку.
Мені 45. Я впевнений і комунікабельний. Коли хочу отримати бажане додаю до цього наполегливість i
завзятість. У мене доречне почуття гумору, взагалі люблю щасливих i позитивних людей. У вільний час люблю
провести час з сім’ю, друзями.

ПРО ДОСВІД РОБОТИ.
З 04.2023– 02.2024р.р. працював на посаді Регіонального менеджера з розвитку в ТОВ «Вигідна покупка» яка
керує лінією магазинів «Аврора».
Мої досягнення:
✓ Особисто знайшов і підписав договори оренди по 9 об’єктам нерухомості.
В мою компетенцію входило:
✓ Пасивний та активний пошук потенційних орендодавців, проведення переговорів з власниками об’єктів
нерухомості.
✓ Пошук об'єктів нерухомості які відповідають затвердженому формату.
✓ Проведення переговорів з контрагентами любого віку і соціального статусу.
✓ Проведення замірів приміщень для підготовки планограм ТРТ.
✓ Перевірка і збір всіх необхідних документів для підготовки та підписання договорів оренди.
✓ Координація погодження договору між власником та внутрішніми підрозділами компанії.
✓ Контроль внесення правок та погодження фінальної редакції договору.
✓ Організація підписання договорів, додаткових угод, актів приймання-передачі та інших документів.
✓ Збір інформації щодо площі, вартості оренди, комунальних платежів, стану приміщення, інженерних мереж,
доступності та можливості проведення необхідних робіт.
✓ Контроль роботи суміжних департаментів по відкриттю магазинів, координація роботи відділів з
представниками орендодавця;

З 09.2021-03.2023р.р. – самозайнятий - створював, та розвивав власні проекти з розвитку та оренди
комерційної нерухомості. Основні цілі і задачі: - управління нерухомістю, посередництво з пошуку приміщень
для street-retail, залучення орендарів на вакантні лоти в Торговому центрі.
Мої досягнення:
✓ Особисто збільшив відсоток зданих площ на 60% в проекті будівництва нового ТЦ.

З 12.2015-08.2021 р.р. - ТОВ «РУШ» яка керує мережею магазинів EVA, займав посади фахівця та керівника
відділу розвитку мережі магазинів EVA у Західному регіоні.
Мої досягнення:
✓ Особисто знайшов і підписав договори оренди по 64 об’єктам, як street-retail так і в Торгових центрах.
В мою компетенцію входило:
✓ Участь у формуванні команди, вибудовування робочих процесів всередині відділу;
✓ Координація роботи відділу: постановка завдань, розстановка пріоритетів, контроль виконання завдань;
✓ Побудова ефективної комунікації та взаємодії із власниками комерційної нерухомості.
✓ Перевірка і збір всіх необхідних документів для підготовки та підписання договорів оренди.
✓ Участь у проведенні геомаркетингу та, затвердженні пріоритетних локацій.
✓ Пасивний та активний пошук потенційних орендодавців.
✓ Пошук об'єктів нерухомості які відповідають затвердженому формату.
✓ Проведення переговорів з контрагентами любого віку і соціального статусу.
✓ Підготовка презентацій по об'єктам нерухомості.
✓ Збір інформації щодо площі, вартості оренди, комунальних платежів, стану приміщення, інженерних мереж,
доступності та можливості проведення необхідних робіт.
✓ Ведення та підтримка в актуальному стані баз даних узгоджених об’єктів у ввіреному регіоні.
✓ Контроль роботи суміжних департаментів по відкриттю магазинів, координація роботи відділів з
представниками орендодавця;

З 2008-2013 р.р. працював у банківських установах: ПАТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» займав посаду Провідного
фахівця відділу заставних операцій, «VAB Bank», займав посаду Провідного фахівця відділу заставних
операцій, Банк «Фінанси та Кредит», займав посаду Фахівця відділу заставних операцій. в мою компетенцію
входило оцінка (визначення ринкової вартості) майна та майнових прав, а саме:
✓ Проводив оцінку майна та майнових прав, що пропонується в якості забезпечення по кредитах;
✓ Проводив аналіз ринку продажів (оренди), пропонованого майна в якості застави;
✓ Проводив визначення прав власності на пропоноване майно в якості застави;
✓ Готував резюме по аналізу звітів з незалежної оцінки суб'єктів оціночної діяльності;
✓ Проводив роботу з реєстрами Міністерства юстиції;
✓ Займався розробкою внутрішньобанківських положень і методичних рекомендацій з профільного напрямку;
Ключові навички
Аналіз ринку: оцінка комерційної привабливості локацій та окупності об'єктів.
Знання законодавства: розуміння юридичних аспектів оренди та купівлі-продажу.
Робота з базами даних: володіння CRM-системами та спеціалізованими платформами нерухомості.
Технічний аудит: первинна оцінка стану приміщень та інженерних мереж.
Вміння відстоювати вигідні умови та знижувати ціну.
Готовність до постійних виїздів та оперативних оглядів локацій. Н Здатність знаходити закриті пропозиції
поза відкритим ринком.
Володіння комп'ютерними програмами (PowerPoint, Google Sheets - Microsoft 365, CRM-системи)
Підвищення кваліфікації та курси
Курси - "Оцінка об'єктів у матеріальній формі"
1.1. "Оцінка нерухомого майна (нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них";
1.2. "Оцінка машин і обладнання";
1.3. "Оцінка колісних транспортних засобів";
1.7. "Оцінка рухомого майна, крім такого, яке належить до машин, обладнання, колісних транспортних,
літальних апаратів, судноплавних засобів та тих, що становлять культурну цінність" (оцінка товару в обороті).
«Харківський центр науково-технічної і економічної інформації», Свідоцтво №1160-МФ
Тренінги
• м. Львів, 2023 - Управлінська бізнес гра – market battle – майданчик для моделювання своїх управлінський
стратегій, своїх проектів, продуктів та сервісів, взаємодій з іншими, моделей управління та комунікацій;
• 2019р. Тренер Сергій Єфремов – «Секрети переговорів»;
• 2019р. Васільєв Олександр – «Ефективні продажі»;
• 2019р. Курс «Договірні відносини. Договір оренди»;
• 2020р. Бізнес-тренер Світлана Ларіна - тренінг «Переговори»;
• 2021 р. Центр Наталії Кравченко – «Узгодження взаємодії».
• 2024 р. Тренінг з послуги управління комерційною нерухомістю.

Маю водійські права категорії – В, стаж водіння – 13 років.
Контакти:
Mob. [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Email: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

Буду вдячний за зворотний зв’язок. 3 повагою, Євген.