Юлія

ЮРЧУК ЮЛІЯ ОЛЕКСАНДРІВНА
МЕНЕДЖЕР З НЕРУХОМОСТІ | ПРОДАЖІ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ | РОБОТА З КЛІЄНТАМИ
Київ, Україна
Телефон: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
E-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
LinkedIn: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

ПРОФЕСІЙНИЙ ПРОФІЛЬ
Фахівчиня з інженерно-будівельною освітою та досвідом управління житловими об’єктами, координації проєктів і взаємодії із
замовниками, підрядниками та постачальниками. Маю практичне розуміння житлової нерухомості, її технічних характеристик,
якості реалізації та чинників, що впливають на привабливість об’єкта для покупця. Супроводжувала проєкти від визначення
потреб замовника та планування до комплектації й отримання готового результату. Прагну розвиватися у сфері продажу
житлової нерухомості, роботи з покупцями та власниками, консультацій щодо новобудов і супроводу клієнтів. Готова
поглиблювати знання ринку Києва, технологій продажу та CRM-систем.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ
• Житлова та комерційна нерухомість; нове будівництво; преміальна нерухомість.
• Виявлення потреб клієнтів, узгодження вимог і презентація переваг об’єкта.
• Координація учасників проєкту, контроль домовленостей і якості.
• Організація робіт, комплектації та взаємодії з постачальниками.
• Робота з документацією, термінами та бюджетними обмеженнями.
• Ділова комунікація, переговори та вирішення організаційних питань.

ДОСВІД РОБОТИ
2020 — дотепер — PRIVATE CLIENT PROJECT MANAGER | RESIDENTIAL PROPERTY
Приватні житлові проєкти, Київ
• Управління житловими об’єктами для приватних замовників: реалізація проєктів «під ключ».
• Повне ведення об’єктів від постановки завдання до готовності до проживання.
• Самостійний пошук, підбір та координація підрядників і постачальників.
• Контроль строків, якості та бюджету; взаємодія із замовником.
• Підбір матеріалів, меблів, освітлення та обладнання; повна комплектація об’єктів.
• Вирішення технічних та експлуатаційних питань після завершення основних робіт.
• Організація технічних рішень для автономності об’єктів під час відключень електроенергії.
2016 — 2020 — Project Manager
MASTERSKY / T.H.E. CAPITAL LYPKY
• Одночасне ведення трьох житлових квартир площею приблизно 60–80 м² кожна.
• Об’єкти перебували на різних етапах: чорнові роботи, чистове оздоблення та комплектація меблями.
• Координація підрядників і постачальників, контроль строків та якості, робота із замовниками.
• Організація комплектації та супровід проєктів до завершення.
2012 — 2015 — Головний спеціаліст відділу інвестиційної інфраструктури
Державне агентство з інвестицій та управління національними проєктами України | Національний проєкт «Індустріальні парки
України»
• Робота у напрямі інвестиційної інфраструктури та національного проєкту «Індустріальні парки України».
• Робота з потенційними інвесторами; супровід інвестиційних та інноваційних проєктів.
• Взаємодія з органами державної та місцевої влади й міжнародними організаціями.
• Підготовка аналітичних та інформаційних матеріалів; моніторинг результатів проєктів.
2009 — 2012 — Керівник будівельних об’єктів
STOLITSA GROUP
• Управління будівельними об’єктами житлової та комерційної нерухомості.
• Робота з проєктною документацією та календарними графіками.
• Координація проєктних, виробничих та субпідрядних організацій.
• Контроль якості будівництва та виконання робіт.

ВИБРАНІ ПРОЄКТИ
Дворівнева житлова квартира | близько 200 м² + тераса
• Комплексна реалізація об’єкта «під ключ»: підрядники, будівельні та оздоблювальні роботи, комплектація.
• Контроль технічних питань та подальший супровід експлуатації об’єкта.
• Організація рішень щодо резервного енергозабезпечення квартири.
High-end житлова квартира | 70 м²
• Концепція та дизайн, організація реалізації, підрядники й постачальники, контроль робіт та комплектація.
• Сучасний high-end residential project; бюджет близько US$300,000.

ОСВІТА
Київський національний університет будівництва і архітектури (КНУБА), 2004–2009. Факультет міського будівництва та
господарства. Кваліфікація: інженер-будівельник, спеціаліст.

МОВИ
• Українська — вільно

Юрчук Юлія Олександрівна | 1

• Російська — вільно
• Англійська — Elementary (A2), продовжую навчання

ДОДАТКОВІ НАВИЧКИ
• MS Office: Word, Excel, PowerPoint
• Робота з проєктною та нормативною документацією
• Аналітика й підготовка презентаційних матеріалів
• Переговори, організація процесів і самостійне виконання завдань

ПРОФЕСІЙНА МЕТА
Розвиватися у сфері продажу житлової нерухомості та роботи з клієнтами, використовуючи інженерно-будівельну освіту,
розуміння житлових об’єктів і досвід управління проєктами. У перспективі — спеціалізація на інвестиційній нерухомості та
роботі з девелоперськими проєктами.

Юрчук Юлія Олександрівна | 2